UNE MAISON 4 pièces — 327 490 €
90 RUE LOUIS LE CARDONNEL 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 490 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²3 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY430
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presle-Mât-Bâtie
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités41
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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COLLEGE DEBUSSYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités490 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
327 490 €prix moyen
2025
327 490 €
3 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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