UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
170 RTE DE LONGECOMBE 69690 COURZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²3 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH88
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 465 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courzieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courzieu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,5% évolution globale
278 850 €prix moyen
2025
350 000 €
3 465 EUR/m² +68,5% Vente actuelle 2015
207 700 €
1 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 781 m
Transports1 · 647 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURZIEU
34permis récents
48logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement134 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1