Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain440 m²

Prix/m²2 390 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE330

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604605. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 465 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Courzieu (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courzieu

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+56,2% évolution globale

209 667 €prix moyen

2025

239 000 €

2 390 EUR/m² +0,8% Vente actuelle

2021

237 000 €

2 370 EUR/m² +54,9%

2015

153 000 €

1 530 EUR/m²

Biens comparables

3 465 EUR/m²1.3 km2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics14 · 119 m

Sport/Loisirs9 · 413 m

Commerces2 · 438 m

Enseignement1 · 415 m

Santé1 · 437 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert182 m · Public

Permis de construire Commune de COURZIEU

34permis récents

48logements autorisés

2 624 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement134 m²1

Declaration prealable janv. 2024

2 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement181 m²1