UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 240 €
159 RUE NATIONALE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 240 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ348
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693096. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Sacre CoeurILEVIA26 m
Sacre CoeurILEVIA37 m
MassenaILEVIA82 m
Sacre CoeurILEVIA131 m
MassenaILEVIA155 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+10,9% évolution globale
175 491 €prix moyen
2025
96 240 €
3 437 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2024
113 800 €
3 793 EUR/m² +4,4% 2024
109 000 €
4 360 EUR/m² -43,7% 2024
193 680 €
6 456 EUR/m² -58,7% 2022
468 650 €
6 166 EUR/m² +202,4% 2021
155 000 €
4 429 EUR/m² +969,0% 2021
14 500 €
-92,1% 2021
182 700 €
4 249 EUR/m² -61,1% 2021
470 000 €
4 234 EUR/m² +154,1% 2020
185 000 €
4 625 EUR/m² -33,9% 2020
280 000 €
1 750 EUR/m² +61,8% 2020
173 000 €
3 844 EUR/m² -39,3% 2019
285 000 €
3 750 EUR/m² +90,0% 2018
150 000 €
5 000 EUR/m² +66,7% 2017
90 000 €
4 091 EUR/m² -55,2% 2016
201 000 €
3 350 EUR/m² +63,4% 2016
123 000 €
3 514 EUR/m² +7,9% 2015
113 952 €
1 266 EUR/m² -7,4% 2015
123 000 €
2 860 EUR/m² +73,2% 2015
71 000 €
2 840 EUR/m² -18,2% 2014
86 780 €
2 992 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
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4
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1
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