UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 800 €
6 RUE DU FAISAN 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 800 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ325
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14550012. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Sacre CoeurILEVIA44 m
Sacre CoeurILEVIA55 m
MassenaILEVIA72 m
MassenaILEVIA141 m
Sacre CoeurILEVIA149 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-80,0% évolution globale
248 456 €prix moyen
2025
96 240 €
3 437 EUR/m² -15,4% 2024
113 800 €
3 793 EUR/m² -75,7% Vente actuelle 2022
468 650 €
6 166 EUR/m² +3 132,1% 2021
14 500 €
-96,9% 2021
470 000 €
4 234 EUR/m² +67,9% 2020
280 000 €
1 750 EUR/m² -1,8% 2019
285 000 €
3 750 EUR/m² +216,7% 2017
90 000 €
4 091 EUR/m² -55,2% 2016
201 000 €
3 350 EUR/m² +76,4% 2015
113 952 €
1 266 EUR/m² -78,5% 2015
530 000 €
1 840 EUR/m² +510,7% 2014
86 780 €
2 992 EUR/m² -81,9% 2014
480 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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