UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
16 B RUE DE LA COLME 59143 WATTEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A495
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Watten
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Watten (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Watten
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
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WATTEN - Ecole Georges FortryRHDF-59-P1197 m
WATTEN - Ecole Georges FortryRHDF-59-P1198 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213/D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D213/D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D213/D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WATTEN
41permis récents
99logements autorisés
6 649 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement131 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement18 m²1