UNE MAISON 1 pièce — 125 000 €
282 RUE DE LA BREVENNE 42140 VIRICELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A323
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viricelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Viricelles (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viricelles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,1% évolution globale
92 987 €prix moyen
2025
125 000 €
2 500 EUR/m² +155,1% Vente actuelle 2022
49 000 €
980 EUR/m² -53,3% 2021
104 961 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
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