UN APPARTEMENT 2 pièces — 600 000 €
4 RUE DE L AMIRAL CLOUE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BY45
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692900. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 29
Revenus
34 750 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
MirabeauTransilien;TER;RER63 m
av. de VersaillesTransilien;TER;RER95 m
MirabeauTransilien;TER;RER104 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-77,5% évolution globale
737 245 €prix moyen
2025
153 000 €
-74,5% 2025
600 000 €
8 451 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2025
1 050 000 €
9 545 EUR/m² +79,5% 2025
585 000 €
9 750 EUR/m² -52,7% 2025
1 238 000 €
7 786 EUR/m² +103,0% 2024
610 000 €
10 167 EUR/m² +269,7% 2023
165 000 €
16 500 EUR/m² -79,4% 2023
800 000 €
7 273 EUR/m² +204,2% 2023
263 000 €
-52,5% 2022
554 000 €
11 080 EUR/m² -63,0% 2022
1 496 550 €
11 004 EUR/m² -13,2% 2022
1 723 207 €
10 838 EUR/m² +31,9% 2021
1 306 000 €
8 214 EUR/m² +716,3% 2020
160 000 €
+433,3% 2020
30 000 €
-70,0% 2020
100 000 €
-88,5% 2020
870 000 €
9 775 EUR/m² +7,4% 2019
810 000 €
9 000 EUR/m² -22,1% 2019
1 040 000 €
11 556 EUR/m² +766,7% 2019
120 000 €
-92,8% 2018
1 671 200 €
11 937 EUR/m² +200,0% 2018
557 128 €
10 924 EUR/m² +271,4% 2018
150 000 €
-80,3% 2017
759 541 €
8 439 EUR/m² -34,7% 2016
1 164 000 €
10 582 EUR/m² -6,9% 2016
1 250 000 €
8 929 EUR/m² +83,8% 2014
680 000 €
7 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3014)
Services publics1145 · 25 m
Santé918 · 5 m
Commerces595 · 52 m
Transports135 · 111 m
Tourisme83 · 72 m
Enseignement81 · 74 m
Sport/Loisirs57 · 41 m
Écoles (10)
Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur105 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard281 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse449 m · Privé
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine462 m · Privé
Ecole
E.P.PU GROS 18 rue Gros464 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune