UN APPARTEMENT 2 pièces — 500 000 €

15 AV PERRICHONT 75016 PARIS 16
Vendu le 30 juillet 2025
7 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ100
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392235. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auteuil 28

Revenus

41 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
50%Cadres
Population active1 293
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 2 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

PerrichontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
PerrichontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
PerrichontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Léopold IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Léopold IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-54,6% évolution globale
919 032 €prix moyen
2025
500 000 €
7 463 EUR/m² -65,1% Vente actuelle
2024
1 432 900 €
11 941 EUR/m² +26,6%
2021
1 131 488 €
11 910 EUR/m² +115,5%
2021
525 030 €
11 667 EUR/m² +122,5%
2021
236 000 €
6 556 EUR/m² -75,9%
2021
980 000 €
10 426 EUR/m² -51,0%
2021
2 000 000 €
9 852 EUR/m² +70,9%
2020
1 170 000 €
9 070 EUR/m² -5,9%
2019
1 243 000 €
8 019 EUR/m² +506,3%
2019
205 000 €
3 015 EUR/m² -64,0%
2019
569 500 €
8 136 EUR/m² -33,2%
2016
852 500 €
8 974 EUR/m² -22,6%
2015
1 102 000 €
7 871 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
630 000 €
9 692 EUR/m²192 m2025
65 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
600 000 €
8 451 EUR/m²284 m2025
71 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
500 000 €
7 463 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3127)

Services publics1200 · 23 m
Santé879 · 45 m
Commerces703 · 24 m
Transports131 · 49 m
Tourisme89 · 115 m
Enseignement71 · 158 m
Sport/Loisirs54 · 252 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse166 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard197 m · Privé
Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur216 m · Privé
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine256 m · Privé
Ecole
E.P.PU GROS 18 rue Gros308 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune