UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 350 €
4 RUE DES OFFICIERS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 350 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OP119
Contenance3 007 m²
Préfixe000
SectionOP
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde27
Arrêts les plus proches
GalèresCarpostal Agde382 m
GalèresCarpostal Agde382 m
GalèresCarpostal Agde386 m
La ClapeCarpostal Agde422 m
La ClapeCarpostal Agde424 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
-31,5% évolution globale
79 310 €prix moyen
2025
99 350 €
3 105 EUR/m² +277,8% Vente actuelle 2024
26 300 €
-70,2% 2024
88 400 €
4 018 EUR/m² -41,1% 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² +2 207,7% 2024
6 500 €
-75,5% 2022
26 510 €
-81,4% 2021
142 470 €
3 097 EUR/m² -14,7% 2021
167 000 €
3 711 EUR/m² +1 570,0% 2021
10 000 €
189 EUR/m² -72,2% 2019
36 000 €
-76,8% 2019
155 000 €
3 444 EUR/m² -22,5% 2019
200 000 €
2 778 EUR/m² +153,2% 2019
79 000 €
2 633 EUR/m² +426,7% 2019
15 000 €
-72,3% 2019
54 090 €
2 459 EUR/m² -61,1% 2018
139 000 €
3 390 EUR/m² +286,1% 2018
36 000 €
-51,4% 2018
74 000 €
2 643 EUR/m² +214,9% 2018
23 500 €
-89,5% 2017
224 700 €
3 121 EUR/m² +353,9% 2017
49 500 €
2 250 EUR/m² +155,7% 2017
19 360 €
-35,5% 2016
30 000 €
+100,0% 2016
15 000 €
-81,0% 2016
79 000 €
2 633 EUR/m² +55,8% 2015
50 700 €
2 305 EUR/m² -65,0% 2014
145 000 €
2 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (324)
Services publics160 · 175 m
Commerces119 · 177 m
Santé20 · 192 m
Tourisme11 · 175 m
Sport/Loisirs9 · 151 m
Transports3 · 453 m
Enseignement2 · 488 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne708 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne769 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1