UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 150 €
2 RUE DES VAISSEAUX 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 150 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle OM17
Contenance5 898 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde27
Arrêts les plus proches
Le MôleCarpostal Agde322 m
Le MôleCarpostal Agde332 m
Le MôleCarpostal Agde341 m
La ClapeCarpostal Agde351 m
La ClapeCarpostal Agde351 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-29,6% évolution globale
77 551 €prix moyen
2025
75 550 €
4 197 EUR/m² -17,0% 2025
91 000 €
2 333 EUR/m² +89,0% 2025
48 150 €
1 505 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
71 550 €
3 975 EUR/m² +2,2% 2025
70 000 €
3 889 EUR/m² +11,6% 2025
62 700 €
3 483 EUR/m² -75,1% 2025
252 000 €
5 860 EUR/m² +93,8% 2025
130 000 €
3 514 EUR/m² +110,6% 2025
61 740 €
3 632 EUR/m² -29,8% 2025
87 900 €
5 171 EUR/m² -22,9% 2025
114 000 €
4 071 EUR/m² +28,8% 2025
88 500 €
2 392 EUR/m² +29,2% 2024
68 500 €
4 029 EUR/m² -14,4% 2024
80 000 €
4 444 EUR/m² +128,6% 2024
35 000 €
-38,6% 2024
57 000 €
3 167 EUR/m² +62,9% 2024
35 000 €
2 059 EUR/m² +366,7% 2024
7 500 €
-88,5% 2024
65 000 €
3 611 EUR/m² -11,0% 2024
73 050 €
4 058 EUR/m² -42,7% 2024
127 405 €
3 033 EUR/m² +131,6% 2023
55 000 €
3 056 EUR/m² -15,4% 2023
65 000 €
3 611 EUR/m² +333,3% 2023
15 000 €
-83,7% 2023
91 850 €
4 834 EUR/m² -1,3% 2023
93 100 €
3 581 EUR/m² -43,6% 2023
165 000 €
2 946 EUR/m² +35,2% 2023
122 000 €
4 519 EUR/m² +109,3% 2023
58 300 €
3 239 EUR/m² -20,9% 2023
73 700 €
3 879 EUR/m² -53,6% 2023
159 000 €
2 789 EUR/m² +96,3% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² +26,2% 2023
64 200 €
2 918 EUR/m² -5,6% 2023
68 000 €
4 000 EUR/m² -22,7% 2023
88 000 €
3 034 EUR/m² +61,5% 2022
54 500 €
3 206 EUR/m² -23,5% 2022
71 250 €
4 191 EUR/m² +825,3% 2022
7 700 €
-87,2% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -25,0% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² -21,6% 2022
102 000 €
3 091 EUR/m² +68,6% 2022
60 500 €
3 361 EUR/m² -15,1% 2022
71 250 €
3 239 EUR/m² +18,8% 2022
59 965 €
3 331 EUR/m² -20,6% 2022
75 500 €
3 974 EUR/m² +2 416,7% 2022
3 000 €
103 EUR/m² -95,0% 2022
59 720 €
3 513 EUR/m² +10,3% 2022
54 150 €
3 008 EUR/m² -50,8% 2022
110 000 €
3 793 EUR/m² +2,5% 2022
107 300 €
2 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (385)
Services publics188 · 1 m
Commerces141 · 1 m
Santé25 · 4 m
Tourisme15 · 165 m
Sport/Loisirs9 · 174 m
Transports5 · 297 m
Enseignement2 · 445 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne718 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1