Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 337 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BL480

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

5,33%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)166 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)168 m

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)171 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+67,1% évolution globale

106 885 €prix moyen

2025

92 337 €

2 308 EUR/m² -69,2% Vente actuelle

2024

300 000 €

826 EUR/m² +212,5%

2023

96 000 €

1 920 EUR/m² -34,5%

2023

146 630 €

1 202 EUR/m² -2,2%

2022

150 000 €

1 200 EUR/m² +119,0%

2021

68 500 €

1 457 EUR/m² +25,9%

2019

54 400 €

954 EUR/m² +84,4%

2016

29 500 €

1 283 EUR/m² -80,3%

2016

150 000 €

410 EUR/m² +114,3%

2015

70 000 €

1 186 EUR/m² 0,0%

2014

70 000 €

1 250 EUR/m² +26,7%

2014

55 250 €

1 674 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

70 000 €

1 892 EUR/m²285 m2025

2 237 EUR/m²419 m2025

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