UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
43 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 50150 SOURDEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G354
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sourdeval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sourdeval (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sourdeval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,7% évolution globale
177 715 €prix moyen
2025
200 000 €
1 724 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2021
155 430 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
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