UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

9011 CHE DU POTAGER - SOURDEVAL 50150 SOURDEVAL
Vendu le 02 décembre 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 944 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AE25
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697402. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sourdeval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 085
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Loyers de référence Sourdeval (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sourdeval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1998 - 25/10/1998

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SOURDEVAL - Rue du Capitaine DuvalNomad Car (Région Normandie)440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 495 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 357 EUR/m²435 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 237 EUR/m²146 m2025
97 m²
Voir

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Ecole primaire André Bruno246 m · Public
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Collège Notre-Dame801 m · Privé

Permis de construire Commune de SOURDEVAL

51permis récents
58logements autorisés
4 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement85 m²1
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1

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1

1 logement82 m²1
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1

1 logement106 m²1
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