UNE MAISON 6 pièces — 493 950 €
35 ALL DE L'HORIZON 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 950 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U210
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Arrêts les plus proches
SAINT LEU D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2348 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2363 m
Collège Jules VallèsAXO - Agglo Creil Sud Oise378 m
Sakvador AllendeAXO - Agglo Creil Sud Oise635 m
Salvador AllendeAXO - Agglo Creil Sud Oise640 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
466 025 €prix moyen
2025
493 950 €
3 030 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2018
438 100 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid340 m · Privé
Collège
Collège Jules Vallès401 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Clément424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymonde Carbon1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1