UNE MAISON 7 pièces — 335 656 €

16 AV DES CHARDONNERETS 60340 VILLERS SOUS ST LEU
Vendu le 01 avril 2025
2 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 656 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle W369
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595845. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-sous-Saint-Leu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sous-Saint-Leu (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,2 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 2 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sous-Saint-Leu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise564 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2571 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2572 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2577 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - JonquillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2617 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 656 €prix moyen
2025
335 656 €
2 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
335 656 €
2 238 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
314 000 €
2 243 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
474 000 €
2 963 EUR/m²1.6 km2025
160 m²
Voir

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Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet572 m · Public
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Ecole primaire Jean-Baptiste Clément1.3 km · Public
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Collège Jules Vallès1.3 km · Public
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS SOUS ST LEU

11permis récents
43logements autorisés
2 242 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements1 733 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2021

3

2 logements101 m²1