Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

496 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle ED69

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692666. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 210 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Marseille28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines8

Arrêts les plus proches

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m

Allauch VillageMarseille172 m

Allauch VillageMarseille177 m

Giono BauquièreMarseille237 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+262,2% évolution globale

141 250 €prix moyen

2025

163 000 €

2 717 EUR/m² -15,1% Vente actuelle

2022

192 000 €

4 267 EUR/m² +113,3%

2020

90 000 €

3 214 EUR/m² +30,4%

2019

69 000 €

2 464 EUR/m² -65,5%

2019

200 000 €

1 905 EUR/m² +22,0%

2018

164 000 €

1 323 EUR/m² -20,8%

2017

207 000 €

1 725 EUR/m² +360,0%

2016

45 000 €

1 607 EUR/m²

Biens comparables

4 141 EUR/m²248 m2024

64 m²

Services à proximité

Équipements (278)

Services publics137 · 2 m

Santé81 · 66 m

Commerces33 · 29 m

Sport/Loisirs10 · 46 m

Transports10 · 91 m

Enseignement4 · 281 m

Tourisme3 · 176 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle Centre292 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre344 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry578 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry629 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.1 km · Public