UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €
1405 RUE D ARMENTIERES 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA124
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P121
RHDF-62-COM3
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ERQUINGHEM LYS - Fort MahieuRHDF-59-P1350 m
Fort MahieuILEVIA350 m
Fort MahieuILEVIA380 m
ERQUINGHEM LYS - Fort MahieuRHDF-59-P1388 m
ARMENTIERES - MaternitéRHDF-59-P1410 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+174,2% évolution globale
149 147 €prix moyen
2025
181 000 €
2 967 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
190 800 €
2 144 EUR/m² +29,4% 2021
147 500 €
1 657 EUR/m² -8,1% 2021
160 435 €
2 168 EUR/m² +143,1% 2019
66 000 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Service Administratif
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Ecole primaire Roger Salengro235 m · Public
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Collège Jean Rostand574 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Colombe709 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Gustave Eiffel844 m · Public
Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1