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Vendu 60 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²968 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle CL135

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091557. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 513 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Salengro

Revenus

18 230 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 280 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

27%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Armenti�res (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,715,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,8 EUR/m²

11,78%

Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armentières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA26

RHDF-59-P118

RHDF-62-COM3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)