UNE MAISON 5 pièces — 229 100 €
87 B RTE DE MERICOURT 62420 BILLY MONTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 100 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK303
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A. Fosse 10
Revenus
17 160 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Billy-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Montigny
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
LangevinTADAO245 m
LangevinTADAO247 m
Le CorbusierTADAO323 m
Le CorbusierTADAO330 m
Fosse 10TADAO656 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 100 €prix moyen
2025
229 100 €
2 064 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BILLY MONTIGNY
55permis récents
225logements autorisés
15 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1