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Vendu 540 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 935 m²

Prix/m²5 510 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH132

Contenance674 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692515. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 111 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Opio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Opio (2025)

20,2 EUR/m²/mois

15,526,2 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

14,432,4 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 2 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Opio

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2

Arrêts les plus proches

ECOLE DE LA TOURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR792 m

ECOLE F. MISTRAL (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR821 m

Ecole Frederic MistralZOU ! Scolaire827 m

Ecole Frederic MistralZOU ! Scolaire839 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

540 000 €prix moyen

2025

540 000 €

5 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 703 EUR/m²485 m2025

6 111 EUR/m²1.3 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics56 · 117 m

Commerces11 · 484 m

Santé6 · 308 m

Transports5 · 652 m

Sport/Loisirs3 · 857 m

Enseignement2 · 812 m

Tourisme2 · 635 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire La Tour d'Opio790 m · Public

Collège

Collège Le Pré des Roures1.2 km · Public

Permis de construire Commune de OPIO

202permis récents

433logements autorisés

50 821 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement261 m²1

Permis de construire sept. 2024

2 logements426 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement304 m²1