UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €
28 RUE DE L ANCIEN CAMP 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO321
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41571 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
Collège Simone VeilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41597 m
Collège Simone VeilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 232 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
69 000 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (309)
Services publics123 · 249 m
Santé96 · 232 m
Commerces54 · 247 m
Sport/Loisirs19 · 166 m
Enseignement10 · 356 m
Transports4 · 357 m
Tourisme3 · 704 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP - Pithiviers370 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille432 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean de la Taille447 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers630 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille688 m · Privé
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1