UNE MAISON 3 pièces — 71 500 €
1 B RUE LEON HURSIN 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK124
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41735 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41736 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41738 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,4% évolution globale
121 750 €prix moyen
2025
71 500 €
1 375 EUR/m² -58,4% Vente actuelle 2021
172 000 €
1 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (374)
Services publics149 · 67 m
Santé111 · 73 m
Commerces61 · 62 m
Sport/Loisirs25 · 194 m
Enseignement15 · 114 m
Transports8 · 187 m
Tourisme5 · 424 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux150 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers176 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers176 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Général De Gaulle198 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille323 m · Privé
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1