UN APPARTEMENT 3 pièces — 58 500 €
40 RUE MAL JOFFRE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 500 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle JK124
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionJK
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
CondéLiA (Le Havre Seine Métropole)186 m
OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo208 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)208 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)216 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-59,2% évolution globale
85 967 €prix moyen
2025
58 000 €
1 415 EUR/m² -52,5% 2025
122 000 €
1 821 EUR/m² +108,5% 2025
58 500 €
1 272 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2023
49 000 €
2 227 EUR/m² -73,1% 2021
182 000 €
2 022 EUR/m² +102,2% 2021
90 000 €
1 552 EUR/m² +100,0% 2021
45 000 €
2 045 EUR/m² -65,6% 2021
131 000 €
1 955 EUR/m² +37,9% 2021
95 000 €
1 727 EUR/m² +111,1% 2021
45 000 €
1 957 EUR/m² -25,0% 2019
60 000 €
458 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² -30,2% 2017
86 000 €
1 387 EUR/m² +30,3% 2016
66 000 €
985 EUR/m² -53,5% 2014
142 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1227)
Services publics506 · 13 m
Santé307 · 36 m
Commerces289 · 28 m
Enseignement41 · 145 m
Sport/Loisirs38 · 299 m
Tourisme24 · 179 m
Transports22 · 58 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne121 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thionville225 m · Public
Collège
Collège les Ormeaux280 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Raspail297 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jules Siegfried301 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1