UN APPARTEMENT 2 pièces — 71 000 €

67 RUE GEN SARRAIL 76600 LE HAVRE
Vendu le 05 décembre 2025
1 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle JJ93
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionJJ
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gabriel Péri

Revenus

22 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo233 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)236 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)240 m
OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo346 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+317,7% évolution globale
93 778 €prix moyen
2025
71 000 €
1 614 EUR/m² +54,3% Vente actuelle
2023
46 000 €
1 769 EUR/m² -38,7%
2022
75 000 €
2 206 EUR/m² +53,1%
2021
49 000 €
1 114 EUR/m² -86,6%
2020
365 000 €
1 608 EUR/m² +393,2%
2019
74 000 €
914 EUR/m² +57,4%
2017
47 000 €
1 068 EUR/m² -53,0%
2015
100 000 €
794 EUR/m² +488,2%
2014
17 000 €
405 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
71 000 €
1 614 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
83 900 €
2 098 EUR/m²86 m2025
40 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 317 EUR/m²259 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1392)

Services publics598 · 53 m
Commerces340 · 70 m
Santé314 · 92 m
Enseignement49 · 200 m
Sport/Loisirs40 · 17 m
Tourisme31 · 70 m
Transports20 · 54 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Thionville200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Raspail228 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne292 m · Privé
Collège
Collège Irène Joliot-Curie296 m · Public
Lycée
Lycée François 1er342 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1