UNE MAISON 6 pièces — 133 000 €
3 ALL DE CAPHAR 79250 NUEIL-LES-AUBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL130
Contenance700 m²
Préfixe017
SectionAL
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)12
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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POLE ECHANGE PLACE DES JUSTICESTrema (Agglo2B)91 m
POLE ECHANGE PLACE DES JUSTICESTrema (Agglo2B)91 m
Allée de la RondeCars régionaux 79 - Deux Sèvres234 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
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