UNE MAISON 5 pièces — 124 000 €
5 RUE DU DOCTEUR VERRON 79250 NUEIL-LES-AUBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²1 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)15
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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Ecole Mat/Prim J. Prévert SudTrema (Agglo2B)350 m
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Nueil place de la BasculeTrema (Agglo2B)383 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
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