UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

7 RUE DES LILAS 59132 TRELON
Vendu le 03 mars 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1876
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trélon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélon

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4130 m
TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4130 m
TRELON - La ChapelleRHDF-59-P4362 m
TRELON - La ChapelleRHDF-59-P4369 m
TRELON - La ChapelleRHDF-59-P4379 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+150,0% évolution globale
113 333 €prix moyen
2025
150 000 €
1 200 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 040 EUR/m² +116,7%
2015
60 000 €
480 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
1 594 EUR/m²426 m2025
101 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
104 000 €
832 EUR/m²302 m2024
125 m²
Voir

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Collège Denis Saurat181 m · Public
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Ecole élémentaire René Bry674 m · Public
Médico-social
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Permis de construire Commune de TRELON

21permis récents
86logements autorisés
7 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

24 logements1 659 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

24 logements1 434 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

14 logements1 339 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

3 logements345 m²1