UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
2 B PL DE L EGLISE 78640 NEAUPHLE-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AD31
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692148. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neauphle-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Neauphle-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,622,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neauphle-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Arrêts les plus proches
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Place Mancest (Ecole)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Place Mancest (Agence)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-2,8% évolution globale
197 145 €prix moyen
2025
140 715 €
4 691 EUR/m² +8,2% 2025
130 000 €
2 600 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2023
283 691 €
3 261 EUR/m² +57,6% 2023
180 000 €
4 091 EUR/m² -32,2% 2021
265 400 €
1 499 EUR/m² +0,6% 2018
263 820 €
3 997 EUR/m² +34,1% 2018
196 700 €
5 785 EUR/m² +53,7% 2017
128 000 €
2 560 EUR/m² -34,4% 2017
195 000 €
2 635 EUR/m² -8,5% 2017
213 000 €
4 347 EUR/m² +36,5% 2016
156 000 €
4 457 EUR/m² -40,7% 2015
263 000 €
3 985 EUR/m² +31,5% 2014
200 000 €
1 026 EUR/m² +38,2% 2014
144 700 €
2 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics77 · 10 m
Santé35 · 26 m
Sport/Loisirs11 · 445 m
Commerces9 · 36 m
Transports5 · 204 m
Enseignement4 · 231 m
Tourisme1 · 515 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Serre259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petites Friches343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ramonettes883 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Sablons887 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée IDEE1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de NEAUPHLE-LE-CHATEAU
128permis récents
196logements autorisés
19 920 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement153 m²1