Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain597 m²

Prix/m²2 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM78

Contenance597 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692011. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

28 490 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 592 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luisant (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

11,117,7 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 1 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luisant

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Les OrvillesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus241 m

Les OrvillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m

Les OrvillesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus242 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

284 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Nationale N123Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2025

265 000 €

2 325 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 500 EUR/m²376 m2025

2 376 EUR/m²312 m2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (207)

Commerces104 · 125 m

Services publics59 · 183 m

Sport/Loisirs22 · 126 m

Santé13 · 230 m

Enseignement5 · 491 m

Tourisme3 · 342 m

Transports1 · 763 m

Écoles (9)

Médico-social

DAME André Brault - Luisant331 m · Privé

Collège

Collège Jean Monnet442 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry845 m · Public

Ecole

Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry886 m · Public

Médico-social

Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé888 m · Privé

Permis de construire Commune de LUISANT

88permis récents

1 964logements autorisés

129 913 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

163 logements7 044 m²1

Permis de construire sept. 2025

2 logements237 m²1