UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
9 IMP DES TOURELLES 28410 BU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1047
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1047
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bû
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence B� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bû
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Linéad (Dreux)20
Arrêts les plus proches
Les HallesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41314 m
Les HallesLinéad (Dreux)314 m
Les HallesLinéad (Dreux)316 m
Les HallesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41316 m
Les HallesLinéad (Dreux)318 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,3% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
258 000 €
2 411 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2015
211 000 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics40 · 83 m
Santé11 · 215 m
Sport/Loisirs10 · 339 m
Commerces5 · 83 m
Enseignement2 · 251 m
Transports1 · 630 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Thérézia et Roger Breton393 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle651 m · Public
Permis de construire Commune de BU
89permis récents
108logements autorisés
12 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
5
6 logements989 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement123 m²1