UNE MAISON 5 pièces — 213 000 €

28 RUE DE DREUX 28410 BU
Vendu le 22 février 2025
2 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1446
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bû

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Population active990
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Loyers de référence B� (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bû

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13

Arrêts les plus proches

Saint-AntoineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
Saint-AntoineLinéad (Dreux)105 m
Saint-AntoineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Saint-AntoineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Saint-AntoineLinéad (Dreux)132 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
195 250 €prix moyen
2025
213 000 €
2 196 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2018
177 500 €
1 830 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
213 000 €
2 196 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
235 550 €
2 677 EUR/m²777 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
258 000 €
2 411 EUR/m²758 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics31 · 25 m
Sport/Loisirs11 · 404 m
Santé8 · 75 m
Commerces5 · 529 m
Enseignement2 · 450 m
Transports1 · 170 m

Écoles (2)

Collège
Collège Charles de Gaulle400 m · Public
Ecole
Ecole primaire Thérézia et Roger Breton435 m · Public

Permis de construire Commune de BU

89permis récents
108logements autorisés
12 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

5

6 logements989 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement123 m²1