Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A656

Contenance238 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691854. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Neufbourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Neufbourg (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,28,8 EUR/m²

13,27%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Neufbourg

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)141 m

Le BourgNomad Car (Région Normandie)252 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D205E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

44 000 €prix moyen

2025

44 000 €

611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

100 000 €

1 282 EUR/m²309 m2025

1 185 EUR/m²318 m2025

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Permis de construire Commune de LE NEUFBOURG

11permis récents

11logements autorisés

1 121 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

1 logement16 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement147 m²1