UNE MAISON 4 pièces — 93 600 €
19 RUE DU CROISSANT 50140 LE NEUFBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 600 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A639
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Neufbourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Neufbourg (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neufbourg
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)454 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)564 m
MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)833 m
MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)838 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 600 €prix moyen
2025
93 600 €
1 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée Robert de Mortain1.3 km · Public
Lycée
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Permis de construire Commune de LE NEUFBOURG
11permis récents
11logements autorisés
1 121 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement16 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement108 m²1