UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
73 RUE DE DIJON 70100 ARC-LES-GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD50
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691835. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arc-lès-Gray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arc-l�s-Gray (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arc-lès-Gray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 705
Arrêts les plus proches
ARC LES GRAY- Gare de GrayRESEAU 70462 m
Croisée John DeereRESEAU 70531 m
Croisée RD70RESEAU 70620 m
Collège DelaunayRESEAU 70803 m
Zône industrielleRESEAU 70951 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+353,3% évolution globale
51 000 €prix moyen
2025
68 000 €
764 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2020
70 000 €
603 EUR/m² +366,7% 2016
15 000 €
197 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud491 m · Public
Collège
Collège Robert et Sonia Delaunay829 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay829 m · Public
Médico-social
Adapei Pro70 Arc les Gray845 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray1.2 km ·
Permis de construire Commune de ARC-LES-GRAY
27permis récents
72logements autorisés
5 051 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
12 logements785 m²1
Permis de construire mars 2022
1
8 logements613 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1