Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain87 m²

Prix/m²417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB475

Contenance87 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216318. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arc-lès-Gray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arc-l�s-Gray (2025)

7,5 EUR/m²/mois

6,19,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

23,96%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arc-lès-Gray

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 705

Arrêts les plus proches

Croisée John DeereRESEAU 70310 m

Croisée RD70RESEAU 70448 m

ARC LES GRAY- Gare de GrayRESEAU 70800 m

Zône industrielleRESEAU 70831 m

BourgeonsRESEAU 70932 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

71 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

229 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-69,6% évolution globale

75 000 €prix moyen

2025

35 000 €

417 EUR/m² -69,6% Vente actuelle

2019

115 000 €

661 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

165 000 €

1 833 EUR/m²275 m2025

1 429 EUR/m²1.3 km2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Louis Pergaud796 m · Public

Médico-social

Adapei Pro70 Arc les Gray825 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay1.1 km · Public

Collège

Collège Robert et Sonia Delaunay1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray1.4 km ·

Permis de construire Commune de ARC-LES-GRAY

27permis récents

72logements autorisés

5 051 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire janv. 2023

12 logements785 m²1

Permis de construire mars 2022

8 logements613 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement129 m²1

Declaration prealable nov. 2021