UNE MAISON 4 pièces — 125 550 €
126 RUE BEAUFORT 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 550 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN521
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Tulipes-Cité de Forest
Revenus
17 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4773 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4778 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4780 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+206,2% évolution globale
83 275 €prix moyen
2025
125 550 €
1 794 EUR/m² +206,2% Vente actuelle 2021
41 000 €
586 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1