UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
18 RUE COQUETTE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV33
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462841. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière-Église
Revenus
16 780 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4664 m
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4680 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA886 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA886 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA886 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 147 EUR/m² +95,0% Vente actuelle 2017
40 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
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Collège Antoine de Saint-Exupéry965 m · Public
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Ecole maternelle Auguste Périer989 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1