UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
17 RUE DU POINTIS 51300 VITRY LE FRANCOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP542
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691538. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitry-le-Fran�ois (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,08,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-le-François
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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VITRY-LE-FRANCOIS - Lycée François 1erFluo Grand Est 51391 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D982E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D982E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,4% évolution globale
121 333 €prix moyen
2025
159 000 €
1 136 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
531 EUR/m² +15,8% 2015
95 000 €
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1
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