UNE MAISON 6 pièces — 285 050 €
4 IMP DES MUGUETS 31120 PINSAGUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 050 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN144
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinsaguel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pinsaguel (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinsaguel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo12
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LachambreTisséo59 m
LachambreTisséo66 m
LachambreTisséo74 m
CommuneTisséo271 m
CommuneTisséo279 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,3% évolution globale
235 138 €prix moyen
2025
285 050 €
2 457 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2022
270 000 €
3 293 EUR/m² +58,8% 2020
170 000 €
1 683 EUR/m² -21,1% 2015
215 500 €
1 858 EUR/m²Biens comparables
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