Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 213 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain664 m²

Prix/m²3 002 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN218

Contenance664 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948421. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 674 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pinsaguel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 798 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Pinsaguel (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,614,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,413,7 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pinsaguel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Tisséo12

Arrêts les plus proches

LachambreTisséo212 m

LachambreTisséo214 m

CommuneTisséo352 m

CommuneTisséo356 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+29,8% évolution globale

265 358 €prix moyen

2025

264 700 €

2 846 EUR/m² -34,7%

2025

405 213 €

3 002 EUR/m² +116,1% Vente actuelle

2022

187 518 €

2 404 EUR/m² -8,1%

2020

204 000 €

2 194 EUR/m²

Biens comparables

3 816 EUR/m²408 m2025

2 457 EUR/m²273 m2025

116 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle publique de la Font800 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique du Ruisseau838 m · Public

Permis de construire Commune de PINSAGUEL

52permis récents

375logements autorisés

27 812 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

2 logements195 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement158 m²1