UNE MAISON 4 pièces — 92 500 €
5203 VILLARTAY 35610 PLEINE-FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS86
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleine-Fougères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pleine-Foug�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleine-Fougères
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 500 €prix moyen
2025
92 500 €
907 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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