UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

1 RUE DES RIAUX 35610 PLEINE-FOUGERES
Vendu le 12 décembre 2025
2 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC72
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050423. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pleine-Fougères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Population active766
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Loyers de référence Pleine-Foug�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleine-Fougères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Maison médicaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla337 m
Maison médicaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,2% évolution globale
204 500 €prix moyen
2025
229 000 €
2 120 EUR/m² +27,2% Vente actuelle
2017
180 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
2 120 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 560 EUR/m²401 m2025
91 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
92 500 €
907 EUR/m²1.1 km2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics25 · 96 m
Santé22 · 64 m
Sport/Loisirs9 · 56 m
Commerces6 · 60 m
Enseignement4 · 32 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie19 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi133 m · Public
Collège
Collège François Brune221 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph377 m · Privé

Permis de construire Commune de PLEINE-FOUGERES

45permis récents
78logements autorisés
6 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements509 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements408 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements668 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement128 m²1