UNE MAISON 5 pièces — 227 000 €
15 RUE DES PINSONS 37300 JOUE LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE435
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rabière Ouest
Revenus
18 030 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
St LégerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41125 m
St LégerFil Bleu (Tours)125 m
St LégerFil Bleu (Tours)125 m
St LégerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
St LégerFil Bleu (Tours)136 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
530 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,6% évolution globale
177 392 €prix moyen
2025
227 000 €
2 365 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
235 000 €
2 640 EUR/m² +129,1% 2022
102 566 €
1 152 EUR/m² -29,3% 2017
145 000 €
1 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (450)
Services publics193 · 111 m
Santé135 · 135 m
Commerces70 · 111 m
Sport/Loisirs25 · 125 m
Enseignement14 · 97 m
Tourisme8 · 168 m
Transports5 · 330 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Blotterie123 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blotterie136 m · Public
Collège
Collège Arche-du-Lude275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rotière446 m · Public
Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS
513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1