UNE MAISON 3 pièces — 40 500 €

12 AV DE SASSAY 22130 PLANCOET
Vendu le 28 mars 2025
488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD202
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691140. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -78,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plancoët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Planco�t (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
23,34%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plancoët

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Dinamo!9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Côtes d'Armor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

NazarethDinamo!305 m
Gare de PlancoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m
PlancoëtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault318 m
Gare de PlancoëtTER BreizhGo318 m
PlancoëtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault318 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 500 €prix moyen
2025
40 500 €
488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
3 125 EUR/m²403 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
40 500 €
488 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 143 EUR/m²941 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (137)

Santé56 · 260 m
Services publics49 · 113 m
Commerces22 · 282 m
Sport/Loisirs5 · 335 m
Enseignement4 · 575 m
Tourisme1 · 327 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth660 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Plancoet678 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Plancoet696 m · Public
Collège
Collège Chateaubriand946 m · Public

Permis de construire Commune de PLANCOET

125permis récents
204logements autorisés
15 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

18 logements1 275 m²1
Permis de construire août 2025

1

12 logements1 197 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1