UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
59 RUE DE LA PORTE DU CLOS 22130 PLANCOET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH190
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plancoët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Planco�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plancoët
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Côtes d'Armor5
Dinamo!5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Collège ChâteaubriandBreizhGo en Côtes d'Armor412 m
Collège ChâteaubriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla412 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla491 m
MairieBreizhGo en Côtes d'Armor491 m
MairieDinamo!491 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Santé56 · 335 m
Services publics42 · 359 m
Commerces29 · 360 m
Sport/Loisirs10 · 280 m
Enseignement4 · 362 m
Tourisme1 · 661 m
Écoles (4)
Collège
Collège Chateaubriand374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Plancoet677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Plancoet700 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth819 m · Privé
Permis de construire Commune de PLANCOET
125permis récents
204logements autorisés
15 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
18 logements1 275 m²1
Permis de construire août 2025
1
12 logements1 197 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1