UN APPARTEMENT 3 pièces — 36 000 €

24 RUE EUGENE DELACROIX 70300 LUXEUIL-LES-BAINS
Vendu le 10 avril 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE85
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691111. Sources et méthode

Contexte du quartier

541 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Messier

Revenus

14 940 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
58%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,6%Chômage
3%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luxeuil-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
1895 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
21,77%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luxeuil-les-Bains

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 701

Arrêts les plus proches

LUXEUIL - Collège des ThermesRESEAU 70356 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-25,7% évolution globale
43 354 €prix moyen
2025
36 500 €
445 EUR/m² -36,0%
2025
57 000 €
570 EUR/m² +58,3%
2025
36 000 €
500 EUR/m² -9,9% Vente actuelle
2024
39 950 €
713 EUR/m² -14,8%
2024
46 900 €
651 EUR/m² -19,1%
2022
58 000 €
806 EUR/m² -25,9%
2022
78 300 €
900 EUR/m² +78,0%
2021
44 000 €
506 EUR/m² +60,6%
2020
27 400 €
315 EUR/m² -14,4%
2019
32 000 €
444 EUR/m² -8,6%
2018
35 000 €
402 EUR/m² +55,8%
2015
22 464 €
401 EUR/m² -48,7%
2015
43 830 €
438 EUR/m² +0,0%
2014
43 812 €
504 EUR/m² -10,9%
2014
49 148 €
491 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
36 000 €
500 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
36 500 €
445 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 4p
75 500 €
921 EUR/m²1.0 km2025
82 m²
Voir

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Médico-social
Institut médico-éducatif l'Espérance756 m · Privé

Permis de construire Commune de LUXEUIL-LES-BAINS

70permis récents
150logements autorisés
11 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

5 logements1