UN APPARTEMENT 3 pièces — 36 500 €
24 RUE EUGENE DELACROIX 70300 LUXEUIL-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE85
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490639. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messier
Revenus
14 940 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
58%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Luxeuil-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,45%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luxeuil-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
LUXEUIL - Collège des ThermesRESEAU 70356 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-25,7% évolution globale
43 354 €prix moyen
2025
36 500 €
445 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2025
57 000 €
570 EUR/m² +58,3% 2025
36 000 €
500 EUR/m² -9,9% 2024
39 950 €
713 EUR/m² -14,8% 2024
46 900 €
651 EUR/m² -19,1% 2022
58 000 €
806 EUR/m² -25,9% 2022
78 300 €
900 EUR/m² +78,0% 2021
44 000 €
506 EUR/m² +60,6% 2020
27 400 €
315 EUR/m² -14,4% 2019
32 000 €
444 EUR/m² -8,6% 2018
35 000 €
402 EUR/m² +55,8% 2015
22 464 €
401 EUR/m² -48,7% 2015
43 830 €
438 EUR/m² +0,0% 2014
43 812 €
504 EUR/m² -10,9% 2014
49 148 €
491 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUXEUIL-LES-BAINS
70permis récents
150logements autorisés
11 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
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