UN APPARTEMENT 4 pièces — 199 100 €
6 IMP DES CONSULS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle KD5
Contenance7 635 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 487 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
MaravalCarpostal Agde108 m
MaravalCarpostal Agde108 m
MaravalCarpostal Agde115 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde285 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde285 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+140,8% évolution globale
106 541 €prix moyen
2025
199 100 €
3 160 EUR/m² +99,1% Vente actuelle 2025
100 000 €
4 762 EUR/m² -28,3% 2025
139 500 €
5 365 EUR/m² -3,0% 2025
143 800 €
5 531 EUR/m² -2,3% 2025
147 250 €
5 663 EUR/m² +2,7% 2025
143 390 €
5 515 EUR/m² +36,7% 2025
104 930 €
4 372 EUR/m² -12,7% 2025
120 214 €
4 624 EUR/m² +4,7% 2024
114 800 €
4 783 EUR/m² +0,8% 2024
113 900 €
4 381 EUR/m² +14,5% 2023
99 487 €
4 737 EUR/m² -17,8% 2023
121 000 €
5 042 EUR/m² +8,9% 2023
111 150 €
5 293 EUR/m² -18,8% 2022
136 800 €
5 700 EUR/m² +37,6% 2022
99 400 €
3 823 EUR/m² +4,2% 2022
95 370 €
3 974 EUR/m² -15,2% 2022
112 500 €
4 688 EUR/m² -0,3% 2022
112 860 €
4 341 EUR/m² -25,7% 2022
151 890 €
5 842 EUR/m² +52,3% 2022
99 700 €
4 748 EUR/m² -33,1% 2022
148 941 €
7 092 EUR/m² +30,6% 2022
114 021 €
4 385 EUR/m² +27,8% 2022
89 200 €
4 248 EUR/m² -36,1% 2022
139 500 €
6 643 EUR/m² +2,6% 2022
136 000 €
5 231 EUR/m² +17,3% 2022
115 950 €
4 460 EUR/m² +19,9% 2022
96 700 €
4 605 EUR/m² -10,5% 2021
108 000 €
5 143 EUR/m² +4,3% 2021
103 500 €
3 981 EUR/m² +35,5% 2021
76 400 €
3 638 EUR/m² +8,4% 2021
70 500 €
2 712 EUR/m² -26,0% 2021
95 300 €
4 538 EUR/m² +13,0% 2021
84 350 €
3 244 EUR/m² -19,0% 2021
104 100 €
4 957 EUR/m² -24,0% 2021
136 925 €
5 266 EUR/m² +104,9% 2021
66 820 €
3 182 EUR/m² -30,4% 2020
96 000 €
4 571 EUR/m² +15,0% 2020
83 450 €
3 974 EUR/m² +1,2% 2020
82 450 €
3 926 EUR/m² +10,6% 2020
74 530 €
2 867 EUR/m² -3,2% 2020
77 000 €
2 962 EUR/m² -17,7% 2019
93 615 €
4 458 EUR/m² -6,4% 2019
100 020 €
3 847 EUR/m² -12,5% 2019
114 250 €
5 440 EUR/m² +46,5% 2019
78 000 €
3 714 EUR/m² -1,4% 2019
79 100 €
3 767 EUR/m² +6,7% 2019
74 100 €
3 529 EUR/m² +6,2% 2019
69 760 €
3 322 EUR/m² +1,3% 2019
68 850 €
2 648 EUR/m² -16,7% 2019
82 680 €
3 445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics91 · 101 m
Commerces39 · 114 m
Tourisme17 · 129 m
Sport/Loisirs8 · 606 m
Santé6 · 292 m
Enseignement1 · 923 m
Transports1 · 711 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne888 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne908 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)913 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1