Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain270 m²

Prix/m²788 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2232

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691082. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 040 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landrecies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

17%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Landrecies (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,8 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,8 EUR/m²

10,99%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landrecies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P414

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LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4198 m

LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4201 m

LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4205 m

LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P4284 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+34,0% évolution globale

65 000 €prix moyen

2025

67 000 €

788 EUR/m² -14,1% Vente actuelle

2025

78 000 €

1 040 EUR/m² +56,0%

2019

50 000 €

588 EUR/m²

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Lycée Dupleix771 m · Public

Permis de construire Commune de LANDRECIES

23permis récents

60logements autorisés

3 372 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025